Étape 1
Demande de soumission
Chaque évaluation est différente et personnalisée, cependant afin de vous guider dans le processus voici un exposé des étapes régulières à la production de votre rapport en commencant par la demande d'évaluation.
Étape 2
Acceptation de l'offre de service
Étape 3
Obtention des documents nécessaires
a) Copie du rôle d'évaluation
b) Compte de taxes municipales
c) Compte de taxes scolaires
d) Certificat de localisation ou plan du bâtiment
e) Conformité du zonage
f) Baux avec inclusions/exclusions (immeubles à revenus)
g) Dépenses (Immeubles à 5 logements et plus)
h) Liste des rénovations récentes/importantes (souvent en discutant lors de la visite de la propriété.
i) Portes et fenêtres
ii) Toiture
iii) Revêtement extérieur
iv) Réparations des fissures à la fondation
v) Isolation
vi) Électricité
vii) Plomberie
viii) Couvre-sol
ix) Cuisine
x) Salles de bain
Étape 4
Rendez-vous de la visite de la propriété
a) Discussions sur l'historique de la propriété
b) Inspection visuelle des caractéristiques de la propriété
c) Inspection visuelle de l'état des finitions
d) Prise de photos de la propriété
Étape 5
Évaluation et production du rapport
Étape 6
Remise du rapport au client
Étape 7